RIVNING
Rivningen är första steget i bygget
En renovering blir aldrig bättre än rivningen före den. Det gäller att ta bort rätt saker i rätt ordning utan att skada det som ska vara kvar: rör och elledningar i väggen, bjälklaget under mattan, grannens tak under ditt badrum. Därför tar vi reda på vad väggar och golv innehåller innan kofoten kommer fram.
Relut river och demonterar invändigt i villor, radhus, bostadsrätter och fritidshus i hela Stockholms län: kök, ytskikt i badrum, icke bärande väggar, golv och innertak. Asbest rivs bara av företag med tillstånd från Arbetsmiljöverket, och PCB-haltiga fogar lämnas till saneringsföretag. Båda löser vi via samarbetspartner. Ingrepp i bärande delar kräver konstruktör och ofta anmälan till kommunen. Hembesök och offert är kostnadsfria.
Det här river vi
Invändig rivning och demontering inför renovering, med avfallet sorterat från början.
Kök och inredning
Skåp, bänkskivor och kakel demonteras. El kopplas bort av ett elinstallationsföretag och vattenledningar proppas av ett VVS-företag innan diskbänk och vitvaror lossas. Hela skåp kan sparas för återbruk.
Ytskikt i badrum
Kakel, klinker, plastmatta, skivor och gammalt tätskikt rivs ner till stomme eller fast underlag, och porslinet demonteras. Äldre matta, fix och fog kontrolleras för asbest innan rivningen börjar.
Icke bärande väggar
Innerväggar av reglar med gips eller spånskiva rivs när vi har kontrollerat att väggen inte bär och vad som går inne i den. El och rör tas om hand av behörig partner.
Golv och undergolv
Parkett, laminat, plastmatta, klinker och spånskiva lyfts ner till bjälklag eller betong. Underlaget friläggs så att bjälkar, fukt och ojämnheter kan bedömas innan det nya golvet planeras.
Innertak och undertak
Gips, träpanel, takplattor och nedpendlade undertak tas ner. Fast belysning kopplas ur av elinstallationsföretag, och isolering och ångspärr ovanför lämnas hela om de ska vara kvar.
Sortering och bortforsling
Trä, mineral, metall, glas, plast och gips sorteras var för sig redan på plats, och farligt avfall hålls skilt. Container eller storsäck väljs efter volym, och avfallet körs till godkänd mottagning.
BRA ATT VETA
Regler som styr en rivning
Rivning ser enkelt ut, men fyra saker avgör om den blir säker och följer reglerna.
Asbest i hus före 1982
Asbest förbjöds i Sverige 1982, och Arbetsmiljöverket utgår från att alla byggnader uppförda fram till dess kan innehålla asbest. I bostäder kan det finnas i kakelfix och fog, plastmattor, golvplattor och mattlim, rörisolering, ventilationskanaler, fönsterbänkar och eternitskivor. Vid minsta osäkerhet skickas ett materialprov till laboratorium innan rivningen börjar. Hittas misstänkt material under arbetet avbryts rivningen tills provsvaret har kommit.
Asbestrivning kräver tillstånd
Rivning och sanering av asbesthaltigt material får bara utföras av företag med tillstånd från Arbetsmiljöverket och med särskilt utbildad personal. Reglerna finns i 3 kapitlet i AFS 2023:13, som skärptes den 19 december 2025 med bland annat sänkt gränsvärde. Asbesten ska rivas först, i avspärrat område, innan övrig rivning görs. Vi river därför aldrig asbesthaltigt material själva utan anlitar ett saneringsföretag med tillstånd.
Sex avfallsslag sorteras på plats
Enligt 3 kapitlet 19 § avfallsförordningen ska den som producerar bygg- och rivningsavfall sortera ut trä, mineral, metall, glas, plast och gips på platsen där avfallet uppstår och förvara dem åtskilda. Med mineral menas betong, tegel, klinker, keramik och sten. Farligt avfall, som elavfall, asbest, PCB-haltiga fogar och impregnerat virke, ska hållas skilt från annat avfall. Naturvårdsverket anger att en materialinventering alltid bör göras före rivning.
Bärande delar kräver anmälan
Att ta bort icke bärande delar invändigt räknas enligt Boverket inte som rivning så länge stommen står kvar. Påverkas bärande delar väsentligt, till exempel en bärande innervägg, ett bjälklag eller en takstol, krävs anmälan till byggnadsnämnden och startbesked innan arbetet börjar. Ta hjälp av en konstruktör för att avgöra vad som bär. I bostadsrätt krävs dessutom styrelsens tillstånd för ingrepp i en bärande konstruktion.
Så går det till
Så går en rivning till
Tre steg från första kontakt till en offert med tydlig avgränsning.
Beskriv vad som ska bort
Kontakta oss och berätta vilka rum och ytor det gäller, husets byggår och vad som ska byggas efteråt. Bilder och en enkel planskiss gör att vi kan förbereda rätt frågor till besöket.
Kostnadsfritt hembesök
Vi går igenom hur väggar, golv och tak är uppbyggda, letar efter material som kan innehålla asbest, ser var el och vatten går och hur avfallet kan bäras ut. Besöket är kostnadsfritt i hela Stockholms län.
Skriftlig offert
Offerten anger vad som rivs och vad som lämnas kvar, dammskydd och täckning, sortering, container och bortforsling, eventuell provtagning och sanering via partner samt pris med ROT-avdraget redovisat.
Vad påverkar priset?
Priset styrs av hur mycket som ska rivas, vad materialen består av, hur långt avfallet ska bäras och om det finns hiss och plats för container. Betong, klinker och gips väger tungt och kostar mer att bli av med än trä. Provtagning och asbestsanering tillkommer om material misstänks. ROT-avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år. Priset lämnas i skriftlig offert.
Boka kostnadsfritt hembesökVill du hellre prata direkt? Ring eller mejla oss
Kostnadsfritt hembesök för rivning i Stockholms län
Berätta vad du vill få gjort, så hör vi av oss. Ring, mejla eller fyll i formuläret. Hembesök och offert kostar ingenting, var du än bor i Stockholms län.
Vanliga frågor
Raka svar innan du bestämmer dig.
Priset sätts i en skriftlig offert efter hembesök, eftersom mängd, material och bärväg skiljer mycket mellan två jobb. Ett kök med lösa skåp går fort, medan ett badrum med klinker satt i bruk på betong tar längre tid och ger tungt avfall. Container, avfallsavgifter och eventuell asbestprovtagning redovisas som egna poster, så att du ser vad som är arbete och vad som är avfallskostnad.
Det går sällan att se säkert med blotta ögat, så ett materialprov behöver analyseras på laboratorium. Är huset byggt före 1982 ska du enligt Arbetsmiljöverket räkna med att asbest kan finnas. Vanliga ställen i bostäder är kakelfix och fog, plastmattor, mattlim, rörisolering, ventilationskanaler och eternitskivor. Bunden asbest som sitter orörd dammar normalt inte nämnvärt. Det är när materialet bearbetas eller rivs som fibrerna frigörs.
Nej, det gör vi inte själva. Rivning och sanering av asbesthaltigt material kräver tillstånd från Arbetsmiljöverket och personal med särskild utbildning. Vi anlitar ett saneringsföretag med tillstånd, som river asbesten först i ett avspärrat område. När saneringen är klar fortsätter vi med den övriga rivningen. Kostnaden för provtagning och sanering anges som egna poster i offerten.
Ja, om väggen inte är bärande. Att ta bort icke bärande delar invändigt räknas enligt Boverket inte som rivning och kräver ingen anmälan. Om byggnadens bärande delar påverkas väsentligt krävs anmälan till byggnadsnämnden, och du måste ha startbesked innan arbetet börjar. En konstruktör kan avgöra vad som bär och räkna på en avväxling. Vi river inte i en vägg förrän det är klarlagt.
Du behöver styrelsens tillstånd för vissa åtgärder. Enligt bostadsrättslagen gäller det ingrepp i en bärande konstruktion, ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, ändring av ventilation och andra väsentliga förändringar av lägenheten. Ta också reda på föreningens regler för arbetstider, hiss och var en container får stå. Vi skriver en beskrivning av rivningen som du kan bifoga din ansökan till styrelsen.
Ja, när rivningen ingår i en ombyggnad eller renovering av en bostad som du äger. Skatteverket anger att rivning av väggar och ombyggnad av planlösningen ger rätt till ROT-avdrag, i bostadsrätt för arbete inne i lägenheten. Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år. Material, maskiner, restid och bortforsling av avfall räknas inte som arbetskostnad. Att riva ett helt hus ger inget avdrag.
Vi avgränsar rivningsytan med plastväggar och tejpade dörröppningar, täcker golven längs bärvägen och täcker ventilationsdonen i rummet som rivs. Maskiner kopplas till byggdammsugare, och vi städar efter varje arbetsdag. Möbler i angränsande rum täcks eller flyttas. Före start stängs vattnet av och säkringarna till berörda rum slås ifrån. Fast installerad el kopplas loss av ett registrerat elinstallationsföretag som vi samarbetar med.
Vi tittar på vad som ska bort, hur väggar och golv är uppbyggda, husets byggår och vilka material som kan behöva provtas. Vi kontrollerar var el, vatten och avlopp går, om någon vägg kan vara bärande och hur avfallet kan bäras ut och sorteras. Besöket och offerten kostar inget i hela Stockholms län. Efteråt får du en skriftlig offert med tydlig avgränsning.