الأرضيات
الأرضية لا تكون أبدًا أفضل ممّا تحتها
معظم مشكلات الأرضيات الجديدة لا تظهر يوم تركيبها. تظهر في أول شتاء، حين تنكمش الألواح وتنفتح بينها شقوق، أو في أول صيف، حين تنتفخ الأرضية وتضغط على الجدار. لذلك نولي ما يقع تحت الأرضية العناية نفسها التي نوليها للتركيب ذاته: الاستواء، والرطوبة، وحاجز الرطوبة، وفاصل التمدّد.
تركّب Relut اللامينيت والباركيه متعدّد الطبقات والفينيل بنظام النقر في الغرف الجافّة، وتركّب الوزرات والعتبات، وتنفّذ التسوية البسيطة. أمّا صنفرة الأرضيات الخشبية القديمة وأرضيات الغرف الرطبة فننفّذها مع شركاء لديهم المعدّات والترخيص المطلوبان. نقبل الأعمال في كل أنحاء مقاطعة ستوكهولم ونبدأ دائمًا بزيارة منزلية مجانية نرى فيها الأرضية الأساسية بأعيننا.
ما الذي نساعدك فيه
نتولّى الأرضية من إزالة القديمة إلى آخر وزرة.
اللامينيت والفينيل بنظام النقر
تركيب عائم مع طبقة سفلية تناسب الأرضية الأساسية. نقصّ حول المواسير وإطارات الأبواب، ونُزيح الوصلات وفق تعليمات الشركة المصنّعة، ونترك فاصل تمدّد حيث تلتقي الأرضية بالجدار والعتبة.
باركيه من أنواع خشب مختلفة
باركيه من البلوط والدردار وأنواع خشب أخرى، يُركَّب عائمًا وفق تعليمات الشركة المصنّعة. نخطّط اتجاه الألواح بحسب دخول الضوء وشكل الغرفة لتقع القطع المقصوصة حيث تكون أقل ظهورًا.
إزالة الأرضية القديمة
نرفع أرضيات النقر القديمة والسجّاد والحِليات وننقل المخلّفات. وإذا وجدنا أرضيات بلاستيكية قديمة أو غراء أرضيات قد يحتوي على الأسبستوس نوقف العمل ونستعين بشركة متخصّصة في إزالته.
تسوية بسيطة
تُعالَج الانخفاضات والنتوءات الموضعية بالمعجون أو بالصنفرة حتى تستوفي الأرضية الأساسية متطلبات مصنّع الأرضية. أمّا التسويات الكبيرة بالمعجون السائل والأرضيات ذات الميل في الغرف الرطبة فينفّذها شركاء.
الوزرات والعتبات
تُقصّ الوزرات وإطارات الأبواب والعتبات وتُركَّب بحيث تغطّي فاصل التمدّد دون أن تثبّت الأرضية وتمنع حركتها. نقصّ الزوايا بزاوية مائلة ونسدّ ثقوب المسامير بالمعجون حيث ستُدهن الوزرات.
الصنفرة عبر شريك
إذا كانت أرضية خشبية قديمة ستُصنفر ثم تُطلى بالورنيش أو تُزيَّت أو تُعالَج بالقلوي ننسّق العمل مع متخصّص في صنفرة الأرضيات. ويذكر عرض السعر مَن ينفّذ ماذا ومَن المسؤول.
معلومات مفيدة
أربعة أمور تحدّد عمر الأرضية
هذا ما نفحصه قبل التركيب. المتطلبات مصدرها تعليمات التركيب من الشركة المصنّعة، وAMA Hus، وإرشادات القطاع نفسه.
الاستواء وفق AMA Hus
الأرضية العائمة تتبع ما تحتها. الانخفاضات تسبّب ارتدادًا وصريرًا، ومع الوقت قد ينكسر مفصل النقر. يذكر TräGuiden أنّ الأرضية الأساسية والتركيب يجب أن يستوفيا التفاوتات المسموحة في AMA Hus، ولمصنّعي الأرضيات حدودهم الخاصة لمقدار التقوّس المسموح في الأرضية الأساسية. نقيس بمسطرة استواء عبر الغرفة وبدقّة أكبر عند الوصلات والعتبات. وما يخرج عن التفاوت المسموح يُعالَج بالمعجون أو بالصنفرة قبل تركيب الأرضية.
رطوبة الخرسانة تُقاس
قد تبدو الخرسانة جافّة وهي مع ذلك أرطب ممّا يحتمله الخشب. وفق TräGuiden يجب ألّا تتجاوز الرطوبة النسبية للأرضية الخرسانية نحو 85% عند تركيب أرضية خشبية. ويذكر اتحاد قطاع الأرضيات (Golvbranschen, GBR) أنّ قياس الرطوبة النسبية في الأرضية الأساسية يجب أن ينفّذه دائمًا أشخاص مدرَّبون تدريبًا خاصًا. لذلك إذا كانت البلاطة مصبوبة حديثًا، أو قائمة مباشرةً على الأرض، أو تعرّضت لضرر مائي، نحرص على إجراء قياس للرطوبة قبل تركيب أي شيء.
حاجز الرطوبة وفاصل التمدّد
على الخرسانة يوضع حاجز رطوبة تحت الأرضيات الخشبية واللامينيت حين تنصّ الشركة المصنّعة على ذلك، ونصيحة اتحاد قطاع الأرضيات (GBR) للأرضيات الخشبية فوق التدفئة الأرضية هي حماية الأرضية من رطوبة ما تحتها. ويُترك فاصل تمدّد عند الجدران والمواسير والعتبات. القيمة الإرشادية لدى TräGuiden نحو 2 مم لكل متر، على ألّا تقلّ عن 10 مم. وإذا غاب الفاصل ارتفعت الأرضية حين يصبح الهواء رطبًا، وغالبًا في وسط الغرفة.
رطوبة الهواء والتدفئة الأرضية
الخشب واللامينيت ينكمشان في الهواء الجافّ وينتفخان في الرطب. يذكر اتحاد قطاع الأرضيات (GBR) أنّ الأرضيات المصنوعة من الخشب تكون في أفضل حال عند رطوبة هواء نسبية من 30% إلى 60%، وأنّ درجة حرارة سطح الأرضية الخشبية فوق التدفئة الأرضية ينبغي ألّا تتجاوز 27 درجة. لذلك يجب تخزين الأرضية في مكان مدفَّأ، ولا تُفتح العبوات إلا عند التركيب، وفق تعليمات الشركة المصنّعة. والأرضيات الخشبية المصمتة تتحرّك أكثر من الباركيه متعدّد الطبقات.
كيف نعمل
كيف يسير العمل
ثلاث خطوات من أول تواصل إلى سعر تستطيع أن تقرّر على أساسه.
حدّثنا عن الأرضية
تواصل معنا وصِف الغرف المعنيّة، والمساحة التقريبية، وما هو مفروش فيها اليوم، ونوع الأرضية الذي تفكّر فيه. صور الأرضية والعتبات تسهّل التحضير للزيارة.
زيارة منزلية مجانية
نقيس الغرف، ونفحص الاستواء بمسطرة استواء، وننظر ممّ تتكوّن الأرضية الأساسية، وهل توجد تدفئة أرضية، وكيف ستكون الارتفاعات عند الأبواب والعتبات والغرف المجاورة. الزيارة لا تكلّف شيئًا.
عرض سعر مكتوب
يذكر عرض السعر المساحات والإزالة والتسوية والطبقة السفلية والتركيب والوزرات ونقل المخلّفات. تُبيَّن تكلفة اليد العاملة على حدة ليمكن حساب خصم ROT (ROT‑avdrag)، ويُذكر مَن ينفّذ كل جزء.
ما الذي يؤثّر في السعر؟
يتحدّد السعر بالمساحة ونوع الأرضية، وقبل كل شيء بالأرضية الأساسية. إزالة أرضية قديمة، والتسوية، وكثرة المواسير والزوايا، والتركيب بنقوش، والوزرات الجديدة تزيد عدد الساعات. وقد تتطلّب التدفئة الأرضية وفروق الارتفاع مع الغرف الأخرى عملًا إضافيًا أيضًا. خصم ROT (ROT‑avdrag) يساوي 30% من تكلفة اليد العاملة، بحدّ أقصى 50000 كرونة للشخص في السنة، ولا يسري على المواد ولا التنقّلات. تحصل على السعر في عرض سعر مكتوب بعد الزيارة المنزلية.
احجز زيارة منزلية مجانيةهل تفضّل التحدث معنا مباشرة؟ اتصل بنا أو راسلنا
أرضية جديدة ودهان الجدران والسقف
شاهد مشروعًا فعليًا لتركيب الأرضية والدهان
أرضية جديدة ودهان الجدران والسقف ضمن مهمة واحدة. تابع العمل من التحضير إلى النتيجة.
زيارة مجانية لخدمة الأرضيات في مقاطعة ستوكهولم
أخبرنا بما تريد تنفيذه وسنتواصل معك. اتصل، راسلنا بالبريد الإلكتروني أو املأ النموذج. الزيارة المنزلية وعرض السعر لا يكلفانك شيئًا، أينما كنت تسكن في مقاطعة ستوكهولم. نتواصل بالسويدية أو الإنجليزية أو الأوزبكية أو التركية، فاكتب رسالتك بإحدى هذه اللغات.
أسئلة شائعة
إجابات واضحة قبل أن تتخذ قرارك.
يتوقّف ذلك على المساحة ونوع الأرضية ومقدار ما تحتاجه الأرضية الأساسية من معالجة، ولذلك نقدّم السعر في عرض سعر بعد زيارة منزلية بدل سعر تقديري ثابت للمتر المربّع. الإزالة والتسوية والتركيب بنقوش والوزرات هي الأكثر تأثيرًا. تُذكر تكلفة اليد العاملة في عرض السعر على حدة، لترى ما يتبقّى بعد خصم ROT (ROT‑avdrag) البالغ 30% من العمل.
نعم، صنفرة الأرضيات واستبدالها تُعدّ من أعمال ROT وفق مصلحة الضرائب السويدية (Skatteverket)، سواء في الفلل والمنازل المتلاصقة (småhus) أو داخل شقة التمليك التعاوني. الخصم يساوي 30% من تكلفة اليد العاملة، بحدّ أقصى 50000 كرونة للشخص في السنة. يجب أن تكون مالك المسكن وأن تكون قد دفعت ضريبة كافية لتتمكّن من استخدام الخصم. المواد والتنقّلات لا تمنح خصمًا. نحن نخصم المبلغ من الفاتورة ونقدّم الطلب إلى مصلحة الضرائب.
القاعدة العامة أنّ ذلك غير لازم لتغيير أرضية عادي في الغرف الجافّة، لكن اقرأ أولًا نظام جمعية التمليك التعاوني (bostadsrättsförening, BRF) وقواعد النظام فيها. يشترط قانون التمليك التعاوني للسكن (bostadsrättslagen) إذن مجلس الإدارة لأمور منها المساس بعنصر إنشائي حامل، وتغيير مواسير الماء والصرف والتدفئة، وغير ذلك من التغييرات الجوهرية في الشقة. وقد تكون للجمعية قواعدها الخاصة بشأن صوت وقع الأقدام وأوقات العمل. اسأل مجلس الإدارة قبل أن تطلب المواد.
بطبقة سفلية تخمد صوت وقع الأقدام، وبألّا تلامس الأرضية الجدران والمواسير. وفق TräGuiden ينبغي أن توضع أرضيات الباركيه واللامينيت الرقيقة فوق طبقة مخمِّدة، من البلاستيك الرغوي أو الفلّين مثلًا. التحسّن يكون أكبر ما يكون على الأسقف الخرسانية بين الطوابق، وأقلّ بكثير على الأسقف الخشبية. وإذا كنت تسكن في شقة فيجب اختيار الطبقة السفلية بحسب المتطلبات التي تضعها الجمعية.
نعم، إذا كان مصنّع الأرضية يجيز ذلك للمنتج المعنيّ. يذكر اتحاد قطاع الأرضيات (Golvbranschen, GBR) أنّ درجة حرارة السطح ينبغي ألّا تتجاوز 27 درجة، وأن تكون الحرارة موزّعة بالتساوي على السطح، وأن تُحمى الأرضية الخشبية من رطوبة ما تحتها. الأرضيات الخشبية المصمتة تتحرّك أكثر من الباركيه متعدّد الطبقات. والتدفئة الأرضية الكهربائية تركّبها شركة تمديدات كهربائية مسجّلة نتعاون معها، لا نحن.
أحيانًا. يمكن تركيب أرضية عائمة على سطح ثابت ومستوٍ وجافّ، مثل أرضية من ألواح خشبية لا ترتدّ تحت القدم. أمّا أرضيات النقر القديمة والموكيت وسائر الأسطح الليّنة فيجب إزالتها أولًا. وانتبه أيضًا إلى ارتفاع البناء، لأنّ الأبواب والعتبات والانتقال إلى الغرف الأخرى تتأثّر به. خلال الزيارة المنزلية نقيّم ما يمكن أن يبقى.
يحسم ذلك العمل التحضيري أكثر من التركيب نفسه. الإزالة، والتسوية التي يجب أن تجفّ، وقياس الرطوبة إن لزم، ووجوب تخزين الأرضية في مكان مدفَّأ قبل التركيب، هي ما يأخذ الوقت. بعد الزيارة المنزلية تحصل على جدول زمني في عرض السعر. يجب أن تكون الغرف خالية من الأثاث حين نبدأ، والوزرات التي ستُدهن تتطلّب مرحلة إضافية.
نأتي إلى منزلك، نقيس المساحات، ونفحص استواء الأرضية الأساسية ومادّتها، وننظر إلى العتبات والأبواب والتدفئة الأرضية إن وُجدت، ونراجع معك أيّ أرضية تناسب الغرفة. الزيارة وعرض السعر مجانيان ولا تلتزم بشيء. نقبل الأعمال في كل أنحاء مقاطعة ستوكهولم، في الفلل والبيوت المتلاصقة وشقق التمليك التعاوني وبيوت العطلات.