النجارة
نجارة تلمس أثرها كل يوم
النجارة هي ما تراه وتلمسه كل يوم: الباب الذي يُغلق من دون أن يحتكّ، والحلية التي تلتقي بالزاوية من دون فراغ، والخزانة التي تستغل كامل المساحة تحت السقف المائل. وخلف السطح يوجد ما يحدد هل سيصمد العمل: المسافة بين القوائم، والدعامات العرضية (kortlingar) حيث سيُعلَّق شيء ثقيل، وحلوق الأبواب المضبوطة شاقوليًا، وخشب جاف عند تركيبه. نحرص على الجانبين بالقدر نفسه.
Relut تبني الجدران الداخلية، وتركّب الأبواب وإطاراتها والحليات، وتثبّت ألواح التكسية وتبني الخزائن في المكان، في الفلل والبيوت المتلاصقة وشقق التمليك التعاوني (bostadsrätt) والبيوت الصيفية في كل مقاطعة ستوكهولم. الكهرباء في الجدران الجديدة تمدّها شركة تمديدات كهربائية مسجَّلة نتعاون معها. نبدأ بزيارة منزلية مجانية ثم نقدّم عرض سعر مكتوبًا بما اتفقنا عليه.
أعمال النجارة التي ننفّذها
نقبل الإضافات الصغيرة وكذلك أعمال التعديل التي تُقسَّم فيها الغرف أو يتغير فيها توزيع المسكن.
الجدران الداخلية والجدران الهيكلية
جدران فاصلة جديدة بعارضة سفلية وعارضة علوية وقوائم خشبية، مكسوّة بألواح الجبس أو ألواح الخشب. نضع الصوف المعدني داخل الجدار عندما تريد تخفيف الصوت بين الغرف.
الأبواب وإطاراتها
تركيب الأبواب الداخلية مع ضبط الحلق شاقوليًا وتثبيته بالأسافين عند المفصلات وعند صفيحة القفل. الفراغ عند الجدار يُحشى ثم يُغطى بإطار تُقص زواياه بزاوية مائلة.
الوزرات وحليات السقف
الوزرات وحليات السقف وحليات فتحات النوافذ تُقص بزاوية مائلة في الزوايا الخارجية، وتُنشر على شكل المقطع في الزوايا الداخلية، فيبقى الفاصل محكمًا حتى عندما يتحرك الخشب مع تغيّر الفصول.
خزائن تُبنى في المكان
خزائن ملابس ورفوف كتب ومساحات تخزين تحت الدرج أو تحت السقف المائل، تُبنى وفق القياسات الفعلية للغرفة بدل العروض القياسية الجاهزة مع قطع تعبئة وزوايا غير مستغلة.
ألواح التكسية وتلبيس الجدران
ألواح خشبية بلسان وأخدود (pärlspont)، تكسية نصفية للجدار، ألواح مضلّعة، وجدران مقسّمة بإطارات. نضع خلفها عوارض تثبيت أو لوحًا، فتستقر الألواح مستوية ويمكن تثبيتها من دون براغٍ ظاهرة.
الأدراج ومساند اليد
مساند اليد والدرابزين وقوائم الدرجات والتكسية حول الأدراج القائمة. نعالج أيضًا الدرجات التي تصدر صريرًا أو تهتز، ونغلق المساحة تحت الدرج ونستغلها.
من المفيد أن تعرف
ما الذي يحدد هل تصمد النجارة
أربعة أمور نحسمها قبل أن نقص أول قائم.
المسافة بين القوائم 450 أو 600 مم
تُوضع القوائم (reglar) في الجدار الداخلي بمسافة 450 أو 600 مم بين المحاور (cc)، بحسب عرض الألواح: 900 أو 1200 مم. المقاسات الشائعة هي 45×70 و 45×95. إذا كان الجدار سيُبلَّط فيلزم تقريب القوائم أو مضاعفة الألواح ليصير صلبًا كفاية. نضع دعامات عرضية (kortlingar) حيث ستُعلَّق خزائن أو رفوف أو تلفاز، فيثبت البرغي في الخشب.
الجبس والفواصل والصوت
لوح الجبس بسماكة 13 مم هو التكسية الأكثر شيوعًا. طبقتان في كل جهة مع فواصل متخالفة تعطيان جدارًا أمتن، والصوف المعدني بين القوائم يخفف الصوت. العازل بين الأرضية والعارضة السفلية يقلل الصوت الذي ينتقل عادةً عبر الأرضية. نستخدم ألواحًا بارتفاع الغرفة كاملًا لنتجنب الفواصل الأفقية التي تتشقق بسهولة. تُغطى الفواصل بشريط ومعجون قبل دهان الجدار أو تركيب ورق الجدران.
جدار حامل أم غير حامل
الجدار الذي يحمل سقفًا بين الطوابق أو سطح المبنى لا يجوز فتحه أو هدمه من دون حساب إنشائي. بحسب لائحة التخطيط والبناء (plan- och byggförordningen) يلزم تقديم إخطار (anmälan) إلى لجنة البناء في البلدية (byggnadsnämnden) عندما يؤثر التغيير تأثيرًا جوهريًا في الأجزاء الحاملة للمبنى، ولا يجوز بدء العمل قبل الحصول على إذن البدء (startbesked). العارضة البديلة التي تنقل الحمل يحدد مقاسها مهندس إنشائي. نبني الجدران غير الحاملة بأنفسنا، وننسّق مع مهندس إنشائي عندما يتعلق الأمر بهيكل المبنى.
إذن مجلس الإدارة في شقة التمليك التعاوني
في شقة التمليك التعاوني (bostadsrätt) يلزم إذن مجلس إدارة الجمعية للتدخل في الهيكل الحامل، ولتغيير تمديدات المياه أو الصرف الصحي أو التدفئة أو الغاز، ولتغيير التهوية، ولأي تغييرات جوهرية أخرى في الشقة. هذا منصوص عليه في قانون التمليك التعاوني (bostadsrättslagen). نقل جدار أو إزالته يدخل غالبًا في ذلك، أما الحليات وتبديل الأبواب والخزائن فلا تدخل فيه عادةً. أرسل رسمًا تخطيطيًا إلى مجلس الإدارة في وقت مبكر.
كيف نعمل
من الفكرة إلى عرض سعر مكتوب
هكذا تسير الأمور قبل أن نبدأ البناء.
صف لنا ما تريد بناءه
تواصل معنا وأخبرنا بما يجب تنفيذه، وفي أي غرفة، وما الحجم تقريبًا. رسم على ورقة أو بضع صور تكفي. قل لنا أيضًا إن كان المسكن شقة تمليك تعاوني (bostadsrätt)، لأن بعض التغييرات تتطلب إذن مجلس الإدارة.
زيارة منزلية مجانية
نأخذ القياسات ونتحقق من شاقولية واستواء الأرضية والجدران والسقف. نبحث عن الكهرباء والأنابيب والتهوية في المكان الذي سنبني فيه، ونقدّر هل يمكن أن يكون الجدار حاملًا.
عرض سعر مكتوب
يصف عرض السعر طريقة البناء والمواد، مثل مقاس القوائم والألواح والعزل ونوع الباب والحليات. وفيه ما ننفّذه بأنفسنا، وما ينفّذه شريك نتعاون معه، ومن المسؤول عن ماذا، وكيف تُذكر تكلفة اليد العاملة لأجل خصم ROT (ROT‑avdrag).
ما الذي يؤثر في السعر؟
يعتمد السعر على مقدار ما يجب تفصيله على القياس. جدار هيكلي مستقيم في غرفة أسطحها مستوية ينتهي سريعًا، أما الجدران المائلة والأسقف المائلة والخزائن المبنية في المكان فتتطلب قصًّا أكثر. اختيار المواد، وعدد الأبواب، وعزل الصوت، وهل ستُمدّ كهرباء في الجدار، كلها تؤثر أيضًا. خصم ROT (ROT‑avdrag) يساوي 30% من تكلفة اليد العاملة، بحد أقصى 50000 كرونة للشخص في السنة. المواد لا يشملها الخصم. تحصل على السعر في عرض سعر مكتوب.
احجز زيارة منزلية مجانيةهل تفضّل التحدث معنا مباشرة؟ اتصل بنا أو راسلنا
زيارة مجانية لخدمة النجارة في مقاطعة ستوكهولم
أخبرنا بما تريد تنفيذه وسنتواصل معك. اتصل، راسلنا بالبريد الإلكتروني أو املأ النموذج. الزيارة المنزلية وعرض السعر لا يكلفانك شيئًا، أينما كنت تسكن في مقاطعة ستوكهولم. نتواصل بالسويدية أو الإنجليزية أو الأوزبكية أو التركية، فاكتب رسالتك بإحدى هذه اللغات.
أسئلة شائعة
إجابات واضحة قبل أن تتخذ قرارك.
يعتمد ذلك على طول الجدار وارتفاعه، وهل سيكون فيه باب، وكيف سيُعزل صوتيًا، وما الذي يعترضه في الأرضية والسقف. الجدار المستقيم بطبقة جبس واحدة ومن دون باب هو أبسط الحالات. الألواح المضاعفة والصوف المعدني وفتحة الباب وتمديد الكهرباء تزيد العمل والمواد. نقدّم السعر في عرض سعر مكتوب بعد قياس الغرفة في المكان.
لا يمكن الجزم بذلك بالطرق على الجدار. من علامات الجدار الحامل أنه يقع في وسط البيت، أو أن العوارض التي فوقه ترتكز عليه، أو أنه أسمك من باقي الجدران الداخلية. المخططات من أرشيف البلدية أو من جمعية التمليك التعاوني (bostadsrättsförening, BRF) تعطي الجواب في الغالب. إذا بقي الأمر غير واضح، فعلى مهندس إنشائي أن يقيّم الجدار قبل هدم أي شيء. ننظر في ذلك خلال الزيارة المنزلية.
الجدار الداخلي الجديد غير الحامل لا يتطلب عادةً رخصة بناء (bygglov) ولا إخطارًا (anmälan). لكن يلزم تقديم إخطار إلى لجنة البناء في البلدية (byggnadsnämnden) إذا كان التغيير يؤثر تأثيرًا جوهريًا في الأجزاء الحاملة للمبنى أو في الحماية من الحريق، أو كان يعني تغييرًا جوهريًا في التهوية. عندها لا يجوز بدء العمل قبل أن تمنح البلدية إذن البدء (startbesked). تذكّر أيضًا أن الغرفة المقتطعة تحتاج إلى تبديل هواء يعمل جيدًا. راجع لجنة البناء في بلديتك إن لم تكن متأكدًا.
نعم، عن أغلب أعمال النجارة داخل المسكن، ضمن خصم ROT (ROT‑avdrag). تذكر مصلحة الضرائب السويدية (Skatteverket) من بينها هدم الجدران الداخلية وتعديل توزيع المسكن، وتبديل الأبواب، وتركيب الأثاث الثابت المبني في المكان مثل خزائن الملابس ورفوف الكتب. الخصم يساوي 30% من تكلفة اليد العاملة، بحد أقصى 50000 كرونة للشخص في السنة. المواد لا يشملها الخصم. في أعمال التعديل في الفلل والمنازل المتلاصقة (småhus) يجب أن يكون عمر المسكن أكثر من خمس سنوات.
التمديدات الكهربائية تنفّذها شركة تمديدات كهربائية مسجَّلة نتعاون معها. نخطط الجدار معًا لتوضع الأنابيب والعلب في مكانها قبل تكسيته. تُثبَّت العلب في دعامات عرضية، وتُثقب فتحات الأنابيب في منتصف القوائم حتى لا تضعف. عرض السعر يبيّن ما نبنيه نحن، وما تنفّذه شركة الكهرباء، ومن المسؤول عن كل جزء.
نعم، إذا بُني لهذا الغرض. الجدار بطبقة جبس واحدة وفراغات خالية بين القوائم يسمح بمرور الكلام بوضوح. لوحا جبس في كل جهة، وصوف معدني بين القوائم، وعازل تحت العارضة السفلية عند الأرضية، وإحكام بمعجون الأكريليك عند السقف والجدران المتصلة به، كل ذلك يُحدث فرقًا كبيرًا. الباب هو غالبًا أضعف نقطة. الباب الأثقل المزوَّد بشريط إحكام وعتبة يخفف الصوت أكثر من باب خفيف تحته فراغ.
نعم، الخزائن المبنية في المكان من الأعمال التي ننفّذها بأنفسنا. تحت الأسقف المائلة والأدراج قلّما تناسب الهياكل الجاهزة، لذلك نقيس الزوايا ونبني الهيكل والرفوف والواجهات على مقاس الغرفة. نتحقق أولًا مما إذا كان في المكان تهوية أو أنابيب أو كهرباء يجب أن يبقى الوصول إليها ممكنًا. يمكن دهان الأبواب والواجهات في المكان لتتطابق مع باقي الأخشاب.
نعم. الزيارة المنزلية وعرض السعر مجانيان في كل مقاطعة ستوكهولم، سواء تعلق الأمر بباب واحد أو بتوزيع جديد للمسكن. قلّما يمكن تسعير النجارة بشكل صحيح من دون قياس، لأن الأرضيات والجدران تكاد لا تكون مستقيمة تمامًا أبدًا. في الزيارة نراجع القياسات والمواد وطريقة التنفيذ. بعدها تحصل على عرض سعر مكتوب تتخذ قرارك بشأنه على مهلك.