CEPHE
Boya ancak alt yüzey doğruysa korur
Ahşap bir cephe nadiren yaştan bozulur. Ahşabın içinde kalan nemden bozulur: su emen tahta uçları, zemine fazla yakın biten kaplama, taşan yağmur olukları ya da çatlamış boya. Bu yüzden işe boya kutusunu açarak değil, cepheyi okuyarak başlarız. Boya nerede pul pul dökülüyor, ahşap nerede yumuşak ve neden tam orada?
Relut; tüm Stockholm ilinde (Stockholms län) müstakil evlerde, sıra evlerde ve yazlıklarda ahşap cepheleri boyar, cephe kaplamasını, alın tahtalarını, pervazları ve köşe tahtalarını değiştirir. Yıkamayı, kazımayı, astarı ve boyamayı kendimiz yaparız. Sıvalı ve kâgir cepheleri bir iş ortağımız onarır; iskeleyi de eğitimli personeli olan bir iskele firması kurar. Kimin neyi yaptığı, ücretsiz bir keşiften sonra alacağınız yazılı teklifte yazar.
Cephede yaptığımız işler
Kapsam, cephenin ihtiyacına göre belirlenir: hava koşullarına açık tek bir kalkan duvardan bütün eve kadar.
Yıkama ve kazıma
Kiri, yosunu ve küfü yıkayarak temizler, gevşek boyayı sağlam zemine kadar kazırız. Basınçlı suyu dikkatle kullanırız; ahşap, boyamadan önce suya doymamalı.
Astar yağı ve astar boya
Çıplak ahşap yüzeylere, tahta uçlarına, ek yerlerine ve çivi yerlerine önce nüfuz eden astar yağı, sonra astar boya sürülür. Nemi dışarıda tutan astardır. Son kat boya astarı korur ve rengi verir.
Sistemli son kat boya
Duvardaki mevcut boyayla uyumlu bir boya türüyle iki kat son kat. Güneşi takip ederek boyarız; yüzey boyanırken gölgede olmalı.
Kaplama değişimi
Çürümüş veya çatlamış kaplama tahtaları yeni ahşapla değiştirilir; yeni tahta takılmadan önce uçları dahil her yanından astarlanır. Aynı anda kaplamanın arkasındaki hava boşluğu ve zemine olan mesafe kontrol edilir.
Alın tahtası, pervaz, köşe tahtası
Alın tahtaları, damlalık tahtaları, pencere pervazları ve köşe tahtaları havadan en çok etkilenen ve ilk çürüyen parçalardır. Bunları değiştirir, yukarı bakan tahta uçlarının damlalık çıtası veya sac örtüyle korunmasını sağlarız.
Sıva, tuğla, iskele
Sıva ve duvar onarımını bir iş ortağımız yapar. İskeleyi, eğitim belgesi olan bir iskele firması kurar. Zamanlamayı biz koordine ederiz; işler gereksiz bekleme olmadan birbirini izler.
BİLMEKTE FAYDA VAR
Boyanın ne kadar dayanacağını belirleyenler
Boya türüne, zamana ve kapsama karar vermeden önce bilmeye değer dört şey.
Ahşap kuru olmalı
Svenskt Trä'nın TräGuiden'deki önerilerine göre, yüzey nem oranı yüzde 16'dan yüksekse ahşap boyanmamalıdır. Cephenin en zor kuruduğu yerlerde, örneğin kaplamanın alt kenarında ve kuzey cephede nem ölçerle ölçüm yaparız. Yıkamadan sonra ahşabın astardan önce iyice kuruması gerekir. Su bazlı boya ayrıca en az yedi, tercihen on derece hava sıcaklığı ister ve güneşten ısınmış yüzeylere sürülmemelidir.
Slamfärg, alkid ya da akrilat
Seçimi evdeki mevcut boya belirler. Slamfärg (geleneksel İsveç mat boyası) kayda değer bir nem koruması sağlamaz, rendelenmemiş kaplamaya uygundur ve yine slamfärg ile yenilenir. Alkid yağlı boya ve akrilat boya film oluşturur; astar yağı, astar boya ve iki son kattan oluşan bir sistemle uygulanır. TräGuiden'e göre doğru uygulanmış örtücü boyalı ahşap cephe en az on yıl, normalde on beş yıla yakın dayanır. Şeffaf koruyucu (lasyr) çok daha sık bakım ister ve güney cephe en hızlı yıpranır.
Yeni renkte yapı ruhsatı
1 Aralık 2025'ten beri bir ve iki konutlu evlerde, ek yapılarda ve ek konutlarda renk veya cephe malzemesi değiştirmek için kural olarak yapı ruhsatı (bygglov) gerekmez. Yine de bina veya bölge özel değer taşıyorsa ya da imar planı (detaljplan) veya bölge hükümleri genişletilmiş ruhsat zorunluluğu içeriyorsa ruhsat gerekebilir. İmar planı içindeki çok konutlu binalar için başka kurallar geçerlidir. Renk veya malzeme değiştirmeden önce belediye imar kuruluna (byggnadsnämnden) danışın.
İskele ve yüksekte çalışma
Arbetsmiljöverket'e (İsveç Çalışma Ortamı Kurumu) göre alt seviyeye düşme, inşaat sektöründeki ölümlü kazaların en yaygın nedenidir. Düşme yüksekliği iki metre veya daha fazlaysa iş düşmeye karşı korumayla yapılmalıdır; öncelikle korkuluklu iskele gibi toplu korumalarla. Merdiven yalnızca kısa süreli, tek seferlik işlerde kullanılmalıdır. Çalışma platformu iki metreden yüksek bir iskeleyi kuran kişinin eğitim belgesi olmalıdır; bu yüzden yüksek cephelerde iskele firması tutarız.
Süreç nasıl işler
Bir cephe işi nasıl ilerler
İlk görüşmeden yazılı fiyata üç adım.
Cepheyi anlatın
Bize ulaşın ve evi tarif edin: yaklaşık büyüklüğü, kat sayısı, bugün üzerinde ne tür boya olduğu ve boyanın nerede döküldüğü. En kötü bölümlerin fotoğrafları keşfe hazırlanmamıza yardımcı olur.
Ücretsiz keşif
Evin çevresini dolaşırız; köşelerde, pervazlarda ve kaplamanın alt kenarında ahşabı elle yoklar, nem oranını ölçer, boya türünü, iskele ihtiyacını ve ne kadar ahşabın değişmesi gerektiğini değerlendiririz. Keşif tüm Stockholm ilinde ücretsizdir.
Yazılı teklif
Teklifte alt hazırlık, boya sistemi ve kat sayısı, tahmini ahşap değişimi, iskele ve ROT indirimi (ROT-avdrag) gösterilmiş fiyat yer alır. Her bölümü kimin yaptığı ve iş sırasında ortaya çıkan çürüklerin nasıl ele alınacağı da orada yazar.
Fiyatı neler etkiler?
Fiyatı cephe alanı ve yükseklik, ne kadar eski boyanın kazınması gerektiği, ne kadar ahşabın değişeceği ve iskele gerekip gerekmediği belirler. Çok pencereli bir buçuk katlı bir ev, düz cepheli tek katlı bir evden daha uzun sürer. ROT indirimi (ROT-avdrag) işçilik bedelinin yüzde 30'udur, kişi başına yılda en fazla 50.000 kron; malzeme için geçerli değildir. Fiyatı yazılı teklifle alırsınız.
Ücretsiz keşif randevusu alınDoğrudan konuşmayı mı tercih edersiniz? Bizi arayın veya e-posta gönderin
Stockholm ilinde cephe için ücretsiz keşif
Ne yaptırmak istediğinizi anlatın, size dönelim. Arayın, e-posta gönderin ya da formu doldurun. Stockholm ilinin neresinde oturursanız oturun, keşif ve teklif ücretsizdir.
Sık sorulan sorular
Karar vermeden önce Cephe hakkında net yanıtlar.
Bu; cephe alanına, yüksekliğe, ne kadar kazıma gerektiğine ve kaplamanın değişmesi gerekip gerekmediğine bağlıdır. Bu yüzden fiyatı evi gördükten sonra yazılı teklifle veririz. Aynı büyüklükteki iki ev arasında en çok fark yaratan kalemler iskele ve ahşap değişimidir. Teklifte işçilik ve malzeme ayrı gösterilir; böylece ROT indiriminin (ROT-avdrag) hangi kısım üzerinden hesaplandığını görürsünüz.
TräGuiden'e göre doğru uygulanmış örtücü boyalı bir ahşap cephe en az on yıl, normal koşullarda on beş yıla yakın dayanır. Şeffaf koruyucu (lasyr) ve yağ daha sık bakım ister, normalde üç ila beş yıl sonra. Güney cepheler ve kıyıya yakın evler en hızlı yıpranır. Her yıl evin çevresini dolaşın; çatlak, kabarcık, dökülme ve renk değişimine bakın. Açıkta kalan bir kalkan duvarı zamanında boyamak, bütün evi geç boyamaktan ucuzdur.
Cephe, ahşap kuruyken ve hava yeterince sıcakken boyanır; TräGuiden bunu mayıs–eylül dönemi olarak belirtir. Su bazlı boyalar en az yedi, tercihen on derece ister; solvent bazlı boyalar beş derecenin altında kullanılmamalıdır. Ahşabın yüzey nem oranı en fazla yüzde 16 olmalıdır. Yüzeye vuran güçlü güneşten ve geç akşam saatlerinden kaçınırız; çünkü yeni boyanın üzerine çiy düşüp lekeli bir görünüm bırakabilir.
Bir veya iki konutlu bir ev söz konusuysa kural olarak hayır. Boverket'e (İsveç Konut, Yapı ve Planlama Kurumu) göre 1 Aralık 2025'ten beri bu tür evlerde ne renk değişimi ne de cephe malzemesi değişimi yapı ruhsatı (bygglov) gerektirir. Özel değer taşıyan binalar ve bölgeler ile imar planının (detaljplan) genişletilmiş ruhsat zorunluluğu içerdiği durumlar istisnadır. Kültürel-tarihî açıdan hassas bir bölgede oturuyorsanız renge karar vermeden önce belediye imar kuruluna (byggnadsnämnden) sorun.
Evet, müstakil evin sahibiyseniz ve orada oturuyor ya da onu yazlık olarak kullanıyorsanız. Skatteverket (İsveç Vergi Dairesi) cephenin boyanmasını, onarımını ve değiştirilmesini, ayrıca işle bağlantılı iskele kurulumunu kabul eder. ROT indirimi (ROT-avdrag) işçilik bedelinin yüzde 30'udur, kişi başına yılda en fazla 50.000 kron. Kooperatif dairesinde (bostadsrätt) cephe işi için, sıra evde bile, ROT indirimi verilmez; çünkü orada indirim yalnızca konutun içindeki işler için geçerlidir.
Hayır, yalnızca gevşemiş boya. Sağlam ve bütün boya, yeni boya eskisiyle uyumluysa alt yüzey olarak kalabilir. Çıplak ahşaba kadar kazıdığımız yerleri son kattan önce astar yağı ve astar boyayla astarlarız. Boya katmanının tamamı kaldırılırsa boya türü seçimi daha serbest olur. Slamfärg ile boyanmış cepheler fırçalanarak temizlenir ve yine slamfärg ile boyanır.
Çürümüş ahşap değiştirilir; çürük boyayla kapatılamaz. Kaplamayı, pervazları ve alın tahtalarını daha keşifte elle yoklar, tahmini ahşap değişimini teklife yazarız. Boya kazınırken daha fazlası çıkarsa hasarı size gösterir, değiştirmeden önce kapsamı ve maliyeti sizinle netleştiririz. Aynı zamanda nedeni de ararız; örneğin sızdıran bir yağmur oluğu ya da zemine fazla yakın biten kaplama.
Hayır, keşif ve yazılı teklif tüm Stockholm ilinde ücretsizdir. Evin çevresini dolaşır, ahşaptaki nemi ölçer; alt hazırlığı, ahşap değişimini ve iskele ihtiyacını değerlendiririz. Sonra, neyi kendimizin yaptığını ve neyi bir iş ortağının yaptığını, örneğin iskeleyi ya da sıva onarımını gösteren yazılı bir teklif alırsınız. Keşif randevusu almak sizi hiçbir şeye bağlamaz.