ELEKTRİK VE SIHHİ TESİSAT
Elektriği ve boruları doğru firma yapar
Relut elektrik tesisatı veya sıhhi tesisat (VVS) işlerini kendisi yapmaz. Bunu açıkça söylüyoruz, çünkü kurallar böyle tasarlanmıştır. Evinizdeki elektrik tesisat işini yalnızca Elsäkerhetsverket'e (İsveç Elektrik Güvenliği Kurumu) kayıtlı bir firma yapabilir. Säker Vatten tesisat belgesi (intyg om Säker Vatteninstallation) verilecek su tesisatını ise yetkili bir sıhhi tesisat firması yapmak zorundadır. İkisi de hem güvenlik hem sigortanız açısından önemlidir.
Bizim rolümüz inşaat işi ve koordinasyondur. Bir mutfak, bir banyo veya yeni bir duvar elektrik ya da boru gerektirdiğinde, gerekli yetkiye sahip iş ortaklarını devreye sokarız. Onların işinin çevresinde söker, inşa eder, kapatır ve boyarız; aşamaların doğru sırayla gelmesini sağlarız. Kimin ne yaptığı ve kimin sorumlu olduğu yazılı teklifte belirtilir. Keşif ve teklif, Stockholm ilinin (Stockholms län) tamamında ücretsizdir.
İş nasıl paylaşılır?
Tesisatı yetkili firmalar yapar, öncesinde ve sonrasında inşa edilmesi gerekenleri biz yaparız.
İş ortağıyla elektrik tesisatı
Birlikte çalıştığımız kayıtlı bir elektrik tesisat firması yeni kablo çeker, priz ve anahtarları takar, yerden ısıtmayı ve kaçak akım rölesini kurar, fırınlı ocağı, set üstü ocağı ve diğer sabit bağlı cihazları bağlar.
İş ortağıyla sıhhi tesisat
Säker Vatten yetkili bir sıhhi tesisat firması boruları yeniden döşer, yer süzgecini değiştirir, bataryayı, klozeti, bulaşık ve çamaşır makinesini bağlar, sızıntı korumasını takar. Firma kendi işinin belgesini düzenler.
Söküm ve açma
Tesisatçıların çalışacakları yere ulaşabilmesi için duvarları, zeminleri ve kaplamaları açarız. Bu onlara zaman kazandırır ve eski boruların ve kabloların doğru dürüst değerlendirilmesini sağlar.
Dikmeler, takviye kayıtları ve kaplama
Duvarları ve tesisat boşluklarını inşa eder, bataryanın, prizlerin ve mobilyaların sabitleneceği yerlere takviye kayıtları koyarız. Boruları izin verilen yerlerde kapatır, ulaşılması gereken noktalara kontrol kapağı bırakırız.
Onarım ve yüzey kaplamaları
Tesisat çekilip kontrol edildikten sonra kapatır, macun çeker, boyar ve zemini döşeriz. Prizlerin, armatürlerin ve bataryaların son montajını, yüzeyler bittikten sonra tesisatçılar yapar.
Koordinasyon ve belgeler
Meslek gruplarını doğru sırayla programa alır, ölçüleri ve konumları aralarında netleştiririz. İşin ardından, tesisatı yapan firmalardan belgeleri ve dokümantasyonu almanızı sağlarız.
BİLMEKTE FAYDA VAR
Neyi kendiniz yapabilirsiniz, ne yetki ister?
Elektrikle ilgili kurallar yasadır. Su tarafında ise sigorta şirketlerinin kural olarak atıf yaptığı sektör kuralları söz konusudur.
Bunları kendiniz yapabilirsiniz
Elsäkerhetsverket (İsveç Elektrik Güvenliği Kurumu), bilginiz varsa yapabileceklerinizi sayar: sigorta ve ampul değiştirmek, konutun kuru odalarında sabit bağlı bir aydınlatma armatürünü değiştirmek, fiş ve uzatma kablosu takmak, mevcut bir duvar prizini veya en fazla 16 amperlik bir anahtarı değiştirmek. Sabit tesisatı değiştiremez, topraksız prizi topraklıyla değiştiremez, yerden ısıtma kuramazsınız. Yasa dışı elektrik tesisat işi cezai yaptırıma tabidir.
Elektrik firmasını sicilden kontrol edin
Başkaları için elektrik tesisat işi yapan tüm firmalar Elsäkerhetsverket'e kayıtlı olmalıdır. Konutlardaki işler için kaydın “Bostäder” (Konutlar) faaliyet türünü kapsaması gerekir. Kolla elföretaget adlı e-hizmette ikisini de görürsünüz. Tesisatın güvenli olmasından, tesisatın sahibi olarak siz sorumlusunuz, bu yüzden kontrol sizin görevinizdir. İş başlamadan önce firmadan öz denetim programını göstermesini de isteyebilirsiniz.
Säker Vatten ve sigortanız
Säker Vatten, sigorta şirketlerinin kural olarak işin yerleşik sektör kurallarına göre yapılması şartını poliçe koşullarına eklediğini yazıyor. Säker Vatten tesisat belgesini (intyg om Säker Vatteninstallation) yalnızca yetkili bir sıhhi tesisat firması düzenleyebilir. Belge, iş bittikten sonra en geç dört hafta içinde size verilmelidir ve firma on yıl boyunca bir kopyasını çıkarabilmelidir. Saklayın. Hasar işlemlerinde ve konut satılırken istenir.
Kaçak akım rölesi arızada akımı keser
Kaçak akım rölesi (jordfelsbrytare), tesisatta veya bağlı bir cihazda toprak kaçağı olduğunda akımı hızla keser. 1 Ocak 2000'den beri yeni yapılan konutlarda zorunludur. Elsäkerhetsverket, röleyi test düğmesiyle yılda en az iki kez denemenizi ve 1996'dan önce üretilmiş bir rölenin değiştirilmesini önerir. Evde kaçak akım rölesi yoksa yenileme bunun için iyi bir fırsattır. Sabit montajı bir elektrik tesisat firması yapar.
Süreç nasıl işler
Süreç nasıl işler?
Fikirden, elektriğin, sıhhi tesisatın ve inşaat işinin birbirine bağlandığı bir teklife üç adım.
Yapılacak işi anlatın
Bize ulaşın; yenilemeyi ve bugünkü elektrik ve borular hakkında bildiklerinizi anlatın: evin yaşı, elektrik panosunda kaçak akım rölesi olup olmadığı ve bir şeyin taşınıp taşınmayacağı. Panonun ve boruların fotoğrafları işe yarar.
Ücretsiz keşif
Boruların ve kabloların nasıl döşendiğine, ulaşmak için nerelerin açılması gerektiğine ve sonrasında ne kadarının onarılacağına bakarız. Gerekirse tesisatçıyı da getiririz. Keşif, Stockholm ilinin tamamında ücretsizdir.
Yazılı teklif
Teklif; bizim inşaat işimizi ve tesisatı ayrı ayrı, bunları hangi kayıtlı elektrik tesisat firmasının ve hangi yetkili sıhhi tesisat firmasının yaptığını, kimin neden sorumlu olduğunu ve hangi belgeleri alacağınızı gösterir.
Fiyatı neler etkiler?
Maliyeti, ne kadar şeyin taşınacağı ve ulaşmanın ne kadar zor olduğu belirler. Gömülü borular ve kablolar, sıva üstü olanlara göre daha fazla söküm ve onarım ister. Yeni hatlar için yeri olmayan eski bir elektrik panosunun genişletilmesi gerekebilir. ROT indirimi (ROT-avdrag) elektrik ve sıhhi tesisat işleri için de geçerlidir ve işçilik maliyetinin yüzde 30'udur, kişi başına yılda en fazla 50.000 kron. Malzeme ve yol için indirim yoktur. Fiyat yazılı teklifle verilir.
Ücretsiz keşif randevusu alınDoğrudan konuşmayı mı tercih edersiniz? Bizi arayın veya e-posta gönderin
Stockholm ilinde elektrik ve sıhhi tesisat için ücretsiz keşif
Ne yaptırmak istediğinizi anlatın, size dönelim. Arayın, e-posta gönderin ya da formu doldurun. Stockholm ilinin neresinde oturursanız oturun, keşif ve teklif ücretsizdir.
Sık sorulan sorular
Karar vermeden önce Elektrik ve sıhhi tesisat hakkında net yanıtlar.
Hayır. Elektrik tesisatını kayıtlı bir elektrik tesisat firması, su tesisatını ise birlikte çalıştığımız Säker Vatten yetkili bir sıhhi tesisat firması yapar. Biz çevresindeki inşaat işini, yani sökümü, duvarları, kaplamayı, macunu, boyayı ve zemini yapar, her şeyin doğru sırayla ilerlemesi için tesisatçıları koordine ederiz. Tesisatı hangi firmaların yaptığı ve hangi aşamadan kimin sorumlu olduğu teklifte yazar.
Nasıl yapıldığını biliyorsanız basit işleri yapabilirsiniz. Elsäkerhetsverket'e (İsveç Elektrik Güvenliği Kurumu) göre sigorta ve ampul değiştirebilir, kuru odalarda sabit bağlı bir aydınlatma armatürünü değiştirebilir, fiş ve uzatma kablosu takabilir, mevcut bir duvar prizini veya en fazla 16 amperlik bir anahtarı değiştirebilirsiniz. Yeni kablo çekemez, yeni priz takamaz, topraksız prizi topraklıyla değiştiremez, yerden ısıtma kuramazsınız. Bunlar kayıtlı bir elektrik tesisat firması gerektirir.
Duş hortumu değiştirmek veya sifon temizlemek gibi basit işleri çoğu kişi kendisi halleder. Daha büyük müdahaleleri yetkili bir sıhhi tesisat firmasına bırakmalısınız. Säker Vatten tesisat belgesini yalnızca onlar düzenleyebilir, sigorta şirketlerinin poliçe koşullarında da kural olarak işin sektör kurallarına göre yapılması şartı vardır. Ayrıca Boverket'in (İsveç Ulusal Konut, Yapı ve Planlama Kurumu) yapı kuralları, işi kim yaparsa yapsın geçerlidir. Kooperatif dairesinde (bostadsrätt) su ve atık su borularını değiştirmek için yönetim kurulunun izni gerekir.
Firmayı Elsäkerhetsverket'in Kolla elföretaget adlı e-hizmetinde arayın. Orada firmanın sicilde olup olmadığını ve kaydın, evinizdeki işler için gereken “Bostäder” (Konutlar) faaliyet türünü kapsayıp kapsamadığını görürsünüz. Firma orada yoksa onunla çalışmayın. Yetkili sıhhi tesisat firmalarını da benzer şekilde Säker Vatten'in internet sitesindeki arama işleviyle bulursunuz. Kontrol edebilmeniz için tesisatı hangi firmaların yapacağını teklifte belirtiriz.
Çünkü Säker Vatten'e göre sigorta şirketleri kural olarak işin sektör kurallarına göre yapılmış olmasını şart koşar. Säker Vatten tesisat belgesi, kurallarda hasar işlemlerinde ve satışta değerli bir evrak olarak tanımlanır. Elektrikte ise tesisatın güvenli olmasından ve işin doğru bilgiye sahip biri tarafından yapılmasından, tesisatın sahibi olarak siz sorumlusunuz. Bir hasarda tam olarak neyin geçerli olduğu, kendi konut sigortanızın koşullarında yazar.
Tesisatçılar iki kez gelir. İlk seferde duvarlar ve zemin açıkken, boruları ve kabloları doğru yerlere çekmek için. İkinci seferde yüzey kaplamaları bittiğinde, bataryaları, prizleri ve armatürleri takıp bağlamak için. Banyoda borular ve yer süzgeci, su yalıtımı yapılmadan önce bitmiş olmalıdır. Arada biz inşa eder, macun çeker ve boyarız. Görevimiz zamanlamaların birbirine uymasını sağlamaktır.
Evet, işçilik maliyeti için. Skatteverket (İsveç Vergi Dairesi), başka işlerin yanında elektrik, su ve atık su hatlarının çekilmesinin ve onarılmasının, elektrik panosunun genişletilmesinin ve batarya, klozet ve duş kurulumunun ROT indirimi (ROT-avdrag) hakkı verdiğini belirtir. İndirim işçilik maliyetinin yüzde 30'udur, kişi başına yılda en fazla 50.000 kron. Malzeme ve yol sayılmaz, ev aletlerinin onarımı için de indirim yoktur. İndirimin faturada nasıl işlendiği teklifte görülür.
Evet. Stockholm ilinin tamamında ücretsiz keşif yapıyor, yenilemenin elektrik ve sıhhi tesisat açısından neler gerektirdiğini gözden geçiriyoruz. Gerektiğinde tesisatçıyı da getiriyoruz. Keşfin ardından ücretsiz yazılı teklif alırsınız. Söz konusu olan, inşaat işi içermeyen salt bir elektrik veya boru işiyse en kolayı doğrudan kayıtlı bir elektrik tesisat firmasına veya yetkili bir sıhhi tesisat firmasına başvurmanızdır.