DERAZA VA ESHIKLAR
Deraza qanday ishlashini montaj hal qiladi
U-qiymati past yangi deraza qiyshiq oʻrnatilgan, tirqishi yomon izolyatsiyalangan yoki suv qaytargichi ishlamaydigan boʻlsa, koʻp foyda bermaydi. Yelvizak, sovuq yonbagʻirlar va devordagi namlik derazaning oʻzidan koʻra koʻproq montajga bogʻliq. Shuning uchun ishimizning asosiy qismi hoshiyalar qoʻyilgach koʻrinmay qoladigan narsalar: mahkamlash, tirqishni izolyatsiyalash, zichlash va suvni fasaddan qanday chetga oqizish.
Relut deraza, tashqi eshik, ayvon eshigi va ichki eshiklarni almashtiradi va oʻrnatadi, yonbagʻir, hoshiya va ostonalarni yasaydi. Yuk koʻtaruvchi devorda yangi oʻrin ochiladigan yoki fasad kattaroq hajmda oʻzgartiriladigan boʻlsa, xabarnoma (anmälan) yoki qurilish ruxsatnomasi (bygglov) kerak boʻlishi mumkin, konstruksiya qismini esa hamkorlar bilan birga hal qilamiz. Butun Stokgolm lyonida ishlaymiz va bepul uyga tashrifdan boshlaymiz.
Nimalarda yordam beramiz
Almashtirishni toʻliq bajaramiz: eskisini yechishdan ichkaridagi tayyor hoshiyalargacha.
Derazalarni almashtirish
Eski derazani yechamiz, deraza oʻrnini tekshiramiz va yangisini tayanch ponalar hamda kesaki vintlari bilan tik va gorizontal holatda oʻrnatamiz. Soʻng tirqishni izolyatsiyalaymiz, zichlaymiz va suvni tashqariga oqizadigan suv qaytargich qoʻyamiz.
Tashqi eshik va ayvon eshigi
Kesakini mustahkam mahkamlash, oshiq-moshiq va qulf plastinasini sozlash hamda ostona va devorga zichlash bilan oʻrnatish. Uy yil davomida harakatlansa ham, eshik yengil yurishi va zich yopilishi kerak.
Kesakili ichki eshiklar
Eshik tavaqasini yoki butun eshikni kesakisi bilan almashtirish. Mavjud oʻringa moslaymiz, kesakini toʻgʻrilaymiz, kerak boʻlsa eshik tavaqasini qisqartiramiz, tutqich, qulf va ostonani oʻrnatamiz.
Hoshiya va yonbagʻirlar
Ichki yonbagʻirlar, deraza tokchalari va hoshiyalar devorga tutashuv zich va ozoda koʻrinadigan qilib yasaladi va oʻrnatiladi. Shpaklyovka va boʻyash shu narx taklifiga kirishi mumkin.
Tirqish izolyatsiyasi va zichlash
Kesaki bilan devor orasidagi tirqish izolyatsiyalanadi, ichkaridan havo oʻtkazmaydigan qilinadi, tashqaridan esa yomgʻirdan himoyalanadi. Oʻz joyida qoladigan derazalarga yangi zichlagich lentalar qoʻyish va furniturasini sozlash mumkin.
Yangi oʻrinlar
Deraza kattalashtirilsa yoki tashqi devorda eshik oʻrni ochilsa, koʻpincha yukni qayta taqsimlovchi toʻsin kerak boʻladi. Bu qism hamkor bilan birgalikda hisoblanadi va bajariladi, ishni esa biz muvofiqlashtiramiz.
BILIB QOʻYGAN YAXSHI
Almashtirishdan oldin bilishingiz kerak boʻlganlar
Energiya, qurilish ruxsatnomasi, bolalar xavfsizligi va oʻgʻrilikdan himoya turli qoidalar bilan tartibga solinadi. Bu yerda eng muhimi, davlat idoralarining oʻz sahifalari boʻyicha tekshirilgan.
U-qiymat izolyatsiya qobiliyatini koʻrsatadi
U-qiymat (U-värde) deraza orqali qancha issiqlik chiqib ketishini koʻrsatadi, raqam qancha past boʻlsa, shuncha yaxshi. Energimyndigheten (Shvetsiya energetika agentligi) boʻyicha energiya tejamkor derazalarning U-qiymati 1,0 yoki undan past, oddiy uch oynali derazalarda u 2,0 atrofida, ikki oynalilarda esa 3,0 atrofida. Deraza sohasida oyna, tavaqa va kesakini hisobga oladigan ixtiyoriy energiya markirovkasi bor. Kesaki va tavaqa sogʻlom boʻlsa, ichkaridan qoʻshimcha energiya tejovchi oyna qoʻyish almashtirishga muqobil boʻlishi mumkin.
2025-yil 1-dekabrdan keyingi qurilish ruxsatnomasi
2025-yil 1-dekabrdan boshlab bir va ikki xonadonli uylarda fasadni oʻzgartirish uchun asosiy qoidaga koʻra qurilish ruxsatnomasi (bygglov) kerak emas, deraza va eshik almashtirish ham shunga kirishi mumkin. Istisno: alohida qimmatli binolar va hududlar hamda batafsil rejada (detaljplan) yoki hudud qoidalarida (områdesbestämmelser) muhofaza qoidalari bor uylar, u yerda ruxsatnoma hamon kerak. Batafsil reja hududidagi koʻp xonadonli uylarda umumiy foydalanish joyiga qaragan fasad oʻzgartirilganda ruxsatnoma talab qilinadi. Ishonchingiz komil boʻlmasa, kommunaning qurilish qoʻmitasidan (byggnadsnämnden) soʻrang.
Boverket qoidalarida bolalar xavfsizligi
Boverket (Shvetsiya uy-joy, qurilish va rejalashtirish boshqarmasi) qoidalari BFS 2024:9 turar joylardagi ochiladigan deraza va balkon eshiklarida kichik bolalarning tushib ketishiga yoʻl qoʻymaydigan xavfsizlik moslamalari boʻlishini talab qiladi. Deraza oʻrni poldan 0,60 metrdan pastda joylashgan boʻlsa, derazani yopiq holatda ham, koʻpi bilan 100 millimetr ochiq holatda ham qulflash imkoni boʻlishi kerak. Tushish balandligi 2,0 metrdan kam boʻlsa yoki deraza 1,8 metrdan yuqorida joylashgan boʻlsa, talab amal qilmaydi. Bino oʻzgartirilganda talablarni moslashtirish mumkin.
Oʻgʻrilikdan himoya va RC sinfi
Tashqi eshiklar SS-EN 1627 standarti boʻyicha buzib kirishdan himoya darajasiga koʻra tasniflanadi, belgisi RC va undan keyingi raqam. Stöldskyddsföreningen (Shvetsiya oʻgʻrilikdan himoya uyushmasi) taʼkidlashicha, standart tasdiqlangan qulf boʻlishini talab qilmaydi, RC sinfi bilan SSF 200 meʼyoridagi himoya sinflari oʻrtasida esa toʻgʻridan-toʻgʻri bogʻliqlik yoʻq. Shuning uchun eshik sinfiga ham, qulfga ham qarang va uyingiz uchun nima amal qilishini sugʻurta kompaniyangizdan soʻrang.
Ish tartibi
Jarayon qanday kechadi
Birinchi murojaatdan solishtira oladigan narx taklifigacha uch qadam.
Nima almashtirilishini ayting
Biz bilan bogʻlaning va nechta deraza yoki eshik haqida gap borayotganini, taxminiy oʻlchamlarni, uyning yoshi va fasad materialini ayting. Ichkaridan va tashqaridan olingan suratlar tashrifga tayyorlanishimizni osonlashtiradi.
Bepul uyga tashrif
Deraza va eshik oʻrinlarini oʻlchaymiz, devor tuzilishi, suv qaytargich, yonbagʻir va hoshiyalarni koʻramiz, kesaki atrofida chirish yoki namlik shikasti bor-yoʻqligini qidiramiz. Ochilish usuli, bolalar xavfsizligi va kommunaga murojaat qilish kerakmi, shularni ham koʻrib chiqamiz.
Yozma narx taklifi
Narx taklifida qaysi deraza va eshiklar kirishi, yechish, oʻrnatish, tirqish izolyatsiyasi, suv qaytargich, ichki pardoz va chiqindini olib ketish koʻrsatiladi. ROT chegirmasi (ROT-avdrag) uchun ish haqi alohida yoziladi, har bir qismni kim bajarishi va kim javob berishi ham koʻrinadi.
Narxga nima taʼsir qiladi?
Eng koʻp taʼsir qiladigani donalar soni, oʻlcham va material, shuningdek devor tuzilishi va yetib borish qanchalik osonligi. Baland fasadlardagi havoza, yangi suv qaytargichlar, chirigan deraza oʻrnini tuzatish hamda yangi yonbagʻir va hoshiyalar ish soatlarini koʻpaytiradi. Yakka tartibdagi uyda deraza va eshik almashtirish ROT chegirmasi (ROT-avdrag) huquqini beradi: ish haqining 30 foizi, bir kishiga yiliga koʻpi bilan 50 000 kron. Kooperativ kvartirada qoidalar torroq. Narxni yozma narx taklifida olasiz.
Bepul uyga tashrif buyurtma qilingToʻgʻridan-toʻgʻri gaplashmoqchimisiz? Qoʻngʻiroq qiling yoki xat yozing
Stokgolm lyonida deraza va eshiklar uchun bepul tashrif
Nima qildirmoqchi ekaningizni yozing, biz siz bilan bogʻlanamiz. Qoʻngʻiroq qiling, xat yozing yoki shaklni toʻldiring. Stokgolm lyonining qayerida yashasangiz ham, uyga tashrif va narx taklifi bepul.
Koʻp beriladigan savollar
Qaror qilishdan oldin Deraza va eshiklar haqida aniq javoblar.
Bir yoki ikki xonadonli uyda yashasangiz, asosiy qoidaga koʻra kerak emas. Boverket (Shvetsiya uy-joy, qurilish va rejalashtirish boshqarmasi) maʼlumotiga koʻra, 2025-yil 1-dekabrdan boshlab bunday uylarda fasadni oʻzgartirish uchun qurilish ruxsatnomasi (bygglov) talab qilinmaydi. Uy yoki hudud alohida qimmatli boʻlsa yoki batafsil rejadagi (detaljplan) yoxud hudud qoidalaridagi muhofaza qoidalari ostida boʻlsa, ruxsatnoma hamon kerak. Bundan tashqari, oʻzgartirishlar har doim ehtiyotkorlik bilan bajarilishi kerak, shuning uchun koʻrinishi boshqacha deraza buyurtma qilishdan oldin kommunaning qurilish qoʻmitasidan (byggnadsnämnden) aniqlang.
Yakka tartibdagi uyda ha, kooperativ kvartirada (bostadsrätt) esa faqat qisman. Skatteverket (Shvetsiya soliq idorasi) oʻzingiz egalik qiladigan va yashaydigan yakka tartibdagi uyda deraza va eshik almashtirishni ROT chegirmasi (ROT-avdrag) uchun maʼqullaydi. Kooperativ kvartirada tashqi eshik va derazani almashtirish chegirma huquqini bermaydi, ichki eshiklar, ichki derazalar va deraza hoshiyalari esa beradi. Chegirma ish haqining 30 foizini tashkil etadi, bir kishiga yiliga koʻpi bilan 50 000 kron. Material bunga kirmaydi.
Narx soni, oʻlchami, materiali va hoshiyalar ortidagi devor holatiga bogʻliq, shuning uchun uni uyga tashrifdan keyin narx taklifida beramiz. Ish yechish, oʻrnatish, tirqish izolyatsiyasi, suv qaytargich va ichki pardozdan iborat. Bir vaqtda bir nechta deraza almashtirilsa, ish joyini tashkil etish, havoza va chiqindini olib ketish xarajati koʻproq donaga boʻlinadi. Narx taklifida ish va materialni alohida koʻrasiz.
Shirkat ishtirokisiz yoʻq. Deraza va tashqi eshik uchun kim javob berishi uy-joy shirkati (bostadsrättsförening, BRF) ustavida yozilgan. Zinapoya yoʻlagiga chiqadigan kvartira eshigi, bundan tashqari, yongʻindan himoyaning bir qismi, yongʻindan himoyaga taʼsir qiladigan yoki kvartirani jiddiy oʻzgartiradigan ishlar esa kooperativ uy-joy toʻgʻrisidagi qonunga (bostadsrättslagen) koʻra boshqaruv ruxsatini talab qiladi. Buyurtma berishdan oldin boshqaruv bilan bogʻlaning. Ichki eshiklarni odatda ruxsatsiz almashtirishingiz mumkin.
Energimyndigheten (Shvetsiya energetika agentligi) boʻyicha energiya tejamkor hisoblanadigan deraza xohlasangiz, 1,0 yoki undan past U-qiymatni moʻljallang. Oddiy uch oynali derazalarda u 2,0 atrofida, ikki oynalilarda esa 3,0 atrofida. Faqat oynaning emas, butun derazaning U-qiymatini solishtiring. Tabiiy ventilyatsiyali uylarda almashtirishdan keyin ventilyatsiya hamon ishlayotganini tekshirishingiz kerak, chunki uy zichroq boʻlib qoladi.
Drevning kesaki bilan devor orasidagi tirqishdagi izolyatsiyadir. U chokni kesakini joyidan siqib chiqarmasdan toʻldirishi, ichkaridan havo oʻtkazmaydigan qatlam, tashqaridan esa yomgʻirdan himoya bilan toʻldirilishi kerak. Beparvo bajarilsa, yelvizak, sovuq yonbagʻirlar va devorda namlik xavfi paydo boʻladi. Deraza ostidagi suv qaytargich suvni fasaddan nariga oqizadi va u tashqariga qiya boʻlishi kerak.
Yangi binolarda ha, almashtirishda esa tushib ketish xavfi bor joyda uni tanlaganingiz maʼqul. Boverket (Shvetsiya uy-joy, qurilish va rejalashtirish boshqarmasi) qoidalari turar joylardagi ochiladigan deraza va balkon eshiklarida xavfsizlik moslamalari boʻlishini talab qiladi. Poldan 0,60 metrdan pastda joylashgan derazalarni yopiq holatda ham, koʻpi bilan 100 millimetr ochiq holatda ham qulflash imkoni boʻlishi kerak. Tushish balandligi 2,0 metrdan kam boʻlsa, talab amal qilmaydi. Bino oʻzgartirilganda, asos boʻlsa, talablarni moslashtirish mumkin.
Yoʻq, uyga tashrif ham, narx taklifi ham bepul. Butun Stokgolm lyoni boʻylab kelamiz, deraza va eshik oʻrinlarini oʻlchaymiz, devor tuzilishi va kesakilar atrofidagi holatni koʻramiz, material, ochilish usuli va koʻrinish boʻyicha istaklaringizni muhokama qilamiz. Buyurtma uchun aniq oʻlchamlarni faqat siz rozi boʻlganingizdan keyin olamiz, chunki oʻlchamga buyurtma qilingan derazadagi oʻlchov xatosini tuzatish qimmat.